Les ventes et locations de biens immobiliers en France obligent à remplir un état des risques, mission prise en charge par votre diagnostiqueur Diag en Vexin

L’état des risques est un document qui doit être présenté aux candidats lors des visites, afin de transmettre des informations sur tous les aléas qui peuvent entraîner des répercussions sur la conservation des bâtiments et sur le bien-être des personnes à l’intérieur. Dans un état des risques, on retrouve des mentions relatives aux plans de prévention instaurés par la préfecture pour prévenir des événements tels que les inondations, les mouvements de terrain, les effets de surpression liés à une activité technologique…

Le formulaire ERP précise également la zone de sismicité dans laquelle se trouvent le bien, les risques liés au radon, les obligations de débroussaillement pour prévenir les risques d’incendie, l’existence de pollutions dans les sols… En fonction des renseignements indiqués, des documents complémentaires peuvent être nécessaires : extraits de règlement, fiches d’information officielles…

Parce que la rédaction du diagnostic risques exige quelques recherches et beaucoup de rigueur, les propriétaires-vendeurs et bailleurs ont la possibilité de se faire accompagner par un expert. Chez Diag en Vexin, un agent spécialisé en diagnostic immobilier et possédant de parfaites connaissances sur le territoire prend en charge la réalisation de l’état des risques pour les biens situés dans le Val-d’Oise et à proximité.