Tout savoir sur l’audit énergétique : pour quoi faire ? Quels types de biens sont concernés par ce diagnostic immobilier ? Quelles obligations ?

Bilan proche du DPE mais plus approfondi que ce dernier, l’audit énergétique est obligatoire depuis le 01/04/2023 pour vendre certains biens. Lorsque l’obligation d’audit est entrée en vigueur, elle concernait essentiellement les maisons individuelles dont la performance énergétique avait été évaluée, F et G. Au 01/01/2025, l’audit devient également obligatoire pour les logements individuels de classe E.

À partir de 2034, seules les habitations classées A, B ou C pourront être vendues sans audit énergétique.

Effectué par un opérateur immobilier spécialisé, ce bilan rappelle les principales caractéristiques énergétiques des logements et donne lieu à des conseils précis de transformations pour améliorer leur performance. Dans un rapport d’audit, on trouve ainsi un ou plusieurs scénarios de travaux, mais également une estimation de coût pour les opérations recommandées et un récapitulatif des subventions mobilisables pour rénover l’habitation.

Transmis lors des visites, ce document aide les candidats à l’achat à se projeter et à se positionner en tenant compte du coût global du projet, intégrant à la fois le prix du bien et le prix des travaux garantissant une performance optimale. Chez Diag en Vexin, un diagnostiqueur qualifié est disponible pour l’audit énergétique des maisons individuelles dans le Val-d’Oise et aux alentours.