Pour l’état des lieux de votre bien dans le Val-d’Oise (95), faites confiance à Diag en Vexin, expert en diagnostics immobiliers à Magny en Vexin

Si la loi n’impose aucune obligation relative à l’état des lieux, cette opération est cependant vivement conseillée dans le cadre d’une location de bien immobilier. En réalité, un état des lieux ne suffit pas. Ce sont deux contrôles que l’on effectue : l’un lorsque le locataire récupère les clés du logement (ou local) ; l’autre au moment de son départ. Ce double tour du propriétaire sert à comparer l’état du bien en début et fin de location et, le cas échéant, de constater si des dommages ont été commis par l’occupant.

Si jamais des dégâts sont imputables au locataire, le propriétaire-bailleur a toute légitimité pour conserver le dépôt de garantie. Cette démarche permet de remettre les locaux en état à moindre coût. En revanche, sans état des lieux, le propriétaire se retrouve dans l’obligation de restituer la caution et d’assumer pleinement la charge des travaux.

En théorie, bailleur et locataire effectuent conjointement les états des lieux. Mais pour des raisons pratiques et pour être certain que chaque pièce et chaque équipement sont rigoureusement vérifiés et décrits, il est possible de déléguer cette opération à un professionnel de l’immobilier. Diag en Vexin compte parmi les sociétés expertes en inspections immobilières capables de procéder aux états des lieux des logements du Val-d’Oise.