Connaissez-vous bien le diagnostic amiante, contrôle exigé pour vendre certains logements et recommandé dans le cadre d’une location en copropriété ?

En vue de la signature d’un compromis ou contrat de vente, les propriétaires doivent absolument fournir un rapport de repérage d’amiante s’ils cèdent un logement antérieur au 01/07/1997. Ce diagnostic avant vente sert à communiquer des informations essentielles sur la présence d’éléments à risque dans le bien et sur leur état de conservation.

Grâce au repérage amiante, les acheteurs savent notamment si des travaux sont à prévoir pour sécuriser le logement, et plus particulièrement pour éviter toute contamination aux fibres amiantées. Par ailleurs, un repérage relatif à l’amiante est nécessaire dans les logements en location dans les copropriétés, lorsqu’ils ont été conçus avant juillet 1997. Là encore, l’objectif n’est autre que la bonne information des occupants.

Notez cependant que le DAPP (diagnostic des parties privatives) n’est pas systématiquement requis pour signer un bail d’habitation, mais les locataires peuvent demander à le lire à tout moment pour connaître les risques présents dans le bien qu’ils occupent. Opérateur certifié, réactif et proche de vous dans le Val-d’Oise, Diag en Vexin inspecte les logements en vente et location pour identifier et évaluer les matériaux et produits pouvant contenir de l'amiante.