Les diagnostics immobiliers sont une étape obligatoire dans le cadre d’une vente ou d’une mise en location. Ils permettent d’informer l’acquéreur ou le locataire sur l’état du bien et de garantir la conformité aux exigences légales.
Diag en Vexin vous accompagne avec rigueur et professionnalisme.
Alexandre Hartley, diagnostiqueur immobilier certifié par Icert, intervient dans le Val-d’Oise (95), les Yvelines (78), le sud de l’Eure (27) et le sud de l’Oise (60) pour réaliser vos diagnostics obligatoires.
Nos prestations de diagnostics immobiliers :

• DPE (Diagnostic de performance énergétique) et DPE Projeté
• Diagnostic amiante
• Diagnostic plomb
• Diagnostic gaz
• Diagnostic électricité
• ERP (État des risques et pollutions) 

Chaque diagnostic est effectué selon une méthodologie stricte et conforme à la réglementation en vigueur, garantissant la fiabilité des résultats.
En choisissant Diag en Vexin, vous bénéficiez d’une prestation sécurisée, couverte par une assurance Responsabilité Civile Professionnelle, pour une totale tranquillité d’esprit.

Diagnostics immobiliers à Magny-en-Vexin : facilitez votre prêt immobilier grâce au DPE projeté.

Aujourd’hui, de plus en plus de banques exigent un DPE projeté pour accorder un financement lors de l’achat d’un bien classé F ou G (passoire énergétique).

Qu’est-ce qu’un DPE projeté ?

Le DPE projeté (Diagnostic de Performance Énergétique projeté) est une évolution du DPE classique :

• Le DPE classique décrit la performance énergétique actuelle d’un logement (consommation d’énergie + émissions de CO₂).
• Le DPE projeté, lui, évalue la performance énergétique future d’un bien après des travaux de rénovation.

Ce diagnostic repose sur un scénario de travaux précis : isolation, remplacement du système de chauffage, amélioration de la ventilation, changement des menuiseries, etc.
Il permet d’obtenir une nouvelle étiquette énergétique potentielle reflétant la performance du logement rénové.

Pourquoi les banques l’exigent-elles ?

Pour financer l’achat d’un bien énergivore, la banque souhaite s’assurer que le logement pourra atteindre au minimum la classe D après travaux.
C’est pourquoi elle demande généralement :

• un DPE projeté
• un devis détaillé des travaux.

Ces documents lui permettent d’évaluer le coût de la rénovation et de sécuriser le financement.
Avec Diag en Vexin, vous bénéficiez d’un accompagnement sérieux et certifié pour réaliser votre DPE projeté et constituer un dossier solide auprès de votre établissement bancaire.
A savoir :
Le DPE projeté n’a pas de valeur réglementaire obligatoire comme le DPE « officiel » dans le cadre d’une vente ou location. C’est un outil d’aide à la décision.